Point
福井市花月3丁目に位置する3DKのオーナーチェンジ中古戸建です！
現在賃貸中のため、購入後の家賃収入が期待できます。
販売価格は400万円と、比較的少額から不動産投資を始めたい方にもおすすめ！
初めての収益物件としてはもちろん、不動産投資の買い増しをご検討中の方も、ぜひお気軽にお問い合わせください！
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現地写真 1/17 -
間取図・土地図 2/17 -
1階 3/17
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現地写真（玄関） 4/17
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現地写真（玄関） 5/17
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内観写真（キッチン） 6/17
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内観写真（キッチン） 7/17
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1階 8/17
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内観写真（洗面台・洗面所） 9/17
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内観写真（トイレ） 10/17
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内観写真（トイレ） 11/17
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内観写真（浴室） 12/17
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その他 13/17
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2階 14/17
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2階 15/17
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2階 16/17
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2階 17/17
価格・費用
| 価格 | 400万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | |||
| 仲介手数料 | 330,000円 | ||
物件概要
| 間取り | 3DK | 築年月 | 1975年4月30日（築51年） |
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 74.21㎡（登記簿） | 土地面積/坪 | 48.69㎡（公簿）/ 14.72坪 |
| アクセス |
[12/18]学園線 照手町 バス停まで徒歩2分 えちぜん鉄道三国芦原線 福大前西福井駅 徒歩11分 [13]桜ヶ丘団地線 照手町 バス停まで徒歩2分 |
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| 所在地 | 福井県福井市 花月３丁目2-2 （周辺地図） | ||
福井市花月3丁目 戸建の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | |||
| 設備 | ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 駐車場 | 状況：無 |
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| 特徴等 | 準防火地域 | ||
| 周辺施設 | スーパー：ハニー食彩館(木村グループ) 西福井店 848m コンビニ：ﾛｰｿﾝ 福井花月店 109m 小学校：福井市立湊小学校 824m 中学校：福井市立光陽中学校 1422m 郵便局：福井乾徳郵便局 660m 内科：宮地内科 98m 銀行：福井銀行飯塚支店 506m 公園：西公園 391m 警察署・交番：福井警察署湊交番 607m |
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お問い合わせ番号
0226110604
福井市花月3丁目 戸建の費用・契約情報
| 価格 | 400万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | / | 現行利回り/現行賃料（年額） | – / 492,000円 |
| 投資用備考 |
満室賃貸中 |
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| 仲介手数料 | 330,000円 | ||
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | |||
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
福井市花月3丁目 戸建の物件詳細
| 物件名 | 福井市花月3丁目 戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福井県福井市 花月３丁目2-2 | ||
| 交通 | [12/18]学園線 照手町 バス停まで徒歩2分 えちぜん鉄道三国芦原線 福大前西福井駅 徒歩11分 [13]桜ヶ丘団地線 照手町 バス停まで徒歩2分 |
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| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 / カラー鉄板葺き |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 1975年4月30日（築51年） |
| 管理形態 | 間取り | 3DK （和室6畳、DK4畳、和室8畳、和室8畳） | |
| 建物面積 | 74.21㎡（登記簿） | 建物状況 | 賃貸中 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 48.69㎡（公簿）/ 14.72坪 | |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道 | 南6.04m公道 間口4.49m |
| 私道負担 |
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地勢 | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 （現況：宅地） |
| その他制限事項 | 市街化区域、景観法、文化財保護法、都市再生特別措置法 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
福井市花月3丁目 戸建のその他の情報
| 取引態様 | 専任媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0226110604 | 物件管理コード | 2122801004530000000453 |
| 情報更新日 | 2026年11月05日 | 次回更新日 | 2026年12月05日 |
福井市花月3丁目 戸建の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社宮永不動産 | 事務所の所在地 | 福井県福井市光陽３丁目1番30号 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0776-50-2813 | 宅建免許番号 | 福井県知事（10）第835号 |
| 加盟団体名 | 株式会社宮永不動産 | ||